🏗️ Projeto e Aprovação

Projetos Completos

Q: O que está incluído no pacote de projetos completos?

O projeto arquitetônico (plantas, cortes, fachadas e implantação) e os complementares: elétrico, hidrossanitário, projeto de prevenção e combate a incêndio para o AVCB/CLCB e projeto de acessibilidade conforme a NBR 9050. Conforme o caso, incluímos também os documentos de aprovação e as responsabilidades técnicas de cada disciplina.

Q: Vocês fazem projeto para construção nova e para imóvel existente?

Sim. Atendemos construção nova, ampliação, reforma e regularização de edificações existentes. Em imóveis já construídos, o levantamento do estado atual é a base para regularizar a edificação na prefeitura e adequar as instalações às normas vigentes.

Q: Qual a vantagem de contratar tudo com a mesma empresa?

A compatibilização: as disciplinas são desenvolvidas em conjunto, evitando conflitos clássicos como tubulação cruzando estrutura ou rota de fuga incompatível com o layout. Além disso, um único responsável conduz todos os protocolos — prefeitura, bombeiros e demais órgãos — o que reduz retrabalho e acelera a liberação.

Q: Vocês acompanham o processo até a aprovação?

Sim. A Elite Alvarás protocola os projetos, responde aos comunique-se e acompanha a análise em cada órgão até a emissão do alvará e das licenças. Nosso trabalho só termina com o documento aprovado em mãos.

Contratar cada projeto com um profissional diferente gera incompatibilidades, retrabalho e processos travados na prefeitura. Com a Elite Alvarás, você tem o projeto arquitetônico e todos os complementares em um único lugar, já pensados para a aprovação.

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O que é

Todos os projetos do seu imóvel ou negócio, compatibilizados e prontos para aprovar

Projetos completos é o pacote que reúne o projeto arquitetônico e os projetos complementares — elétrico, hidrossanitário, prevenção e combate a incêndio e acessibilidade — desenvolvidos de forma compatibilizada para a aprovação na prefeitura e para o licenciamento completo do imóvel ou do negócio. Em vez de coordenar vários profissionais isolados, você recebe um conjunto técnico coerente, em que cada disciplina conversa com as demais e atende às normas e exigências dos órgãos: prefeitura, Corpo de Bombeiros, vigilância sanitária e concessionárias.

A Elite Alvarás desenvolve projetos completos desde 2012 em todo o estado de São Paulo, com foco na capital e nas principais metrópoles. Nossa equipe de 28 especialistas levanta o imóvel, elabora o arquitetônico conforme o zoneamento e o código de obras, desenvolve os complementares, emite as responsabilidades técnicas e conduz os protocolos de aprovação até a emissão do alvará — deixando a edificação pronta para obra, regularização e licenciamento da atividade.

Projeto arquitetônico conforme zoneamento e código de obras do município
Projetos complementares: elétrico, hidrossanitário, incêndio e acessibilidade
Compatibilização entre disciplinas e responsabilidades técnicas (ART/RRT)
Condução da aprovação na prefeitura e nos demais órgãos até o alvará

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Como fazemos

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Levantamento e estudo

Levantamos o imóvel, analisamos zoneamento e normas e definimos o partido do projeto.

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Arquitetônico

Desenvolvemos o projeto arquitetônico conforme o código de obras e a necessidade do uso.

🧩

Complementares

Elaboramos elétrico, hidrossanitário, incêndio e acessibilidade, tudo compatibilizado.

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Aprovação

Protocolamos nos órgãos, respondemos às exigências e acompanhamos até o alvará.

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Dúvidas Frequentes

Perguntas frequentes

O projeto arquitetônico (plantas, cortes, fachadas e implantação) e os complementares: elétrico, hidrossanitário, projeto de prevenção e combate a incêndio para o AVCB/CLCB e projeto de acessibilidade conforme a NBR 9050. Conforme o caso, incluímos também os documentos de aprovação e as responsabilidades técnicas de cada disciplina.

Depende do porte e do uso da edificação. A prefeitura aprova o arquitetônico, mas o licenciamento completo do negócio costuma exigir também o projeto de incêndio junto ao Corpo de Bombeiros, a acessibilidade e instalações em conformidade. Analisamos seu caso e montamos o escopo com o que é realmente exigido — sem projetos desnecessários.

Sim. Atendemos construção nova, ampliação, reforma e regularização de edificações existentes. Em imóveis já construídos, o levantamento do estado atual é a base para regularizar a edificação na prefeitura e adequar as instalações às normas vigentes.

A compatibilização: as disciplinas são desenvolvidas em conjunto, evitando conflitos clássicos como tubulação cruzando estrutura ou rota de fuga incompatível com o layout. Além disso, um único responsável conduz todos os protocolos — prefeitura, bombeiros e demais órgãos — o que reduz retrabalho e acelera a liberação.

Sim. A Elite Alvarás protocola os projetos, responde aos comunique-se e acompanha a análise em cada órgão até a emissão do alvará e das licenças. Nosso trabalho só termina com o documento aprovado em mãos.

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