🔧 Renovação periódica

Certificado de Manutenção

A Prefeitura de São Paulo exige a comprovação periódica de que seu imóvel mantém as condições de segurança. A Elite Alvarás emite o Certificado de Manutenção com ART e cuida da renovação sem que você perca prazos.

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O que é

A comprovação periódica de que seu imóvel continua seguro

O Certificado de Manutenção é o documento periódico que atesta que o imóvel e seus equipamentos mantêm as condições de segurança de uso verificadas no licenciamento original. Na Prefeitura de São Paulo, ele está ligado a processos como o Auto de Verificação de Segurança (AVS) e suas renovações, e é elaborado por profissional habilitado com emissão de ART.

A Elite Alvarás realiza a vistoria periódica do imóvel, verifica sistemas e equipamentos de segurança, elabora o certificado com ART e conduz a renovação junto à Prefeitura de São Paulo, com controle de vencimentos para que o documento nunca fique irregular.

Vistoria periódica das condições de segurança de uso do imóvel
Verificação de sistemas e equipamentos vinculados à segurança
Certificado de Manutenção assinado por responsável técnico, com ART
Gestão de prazos e renovações junto à Prefeitura de São Paulo

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Como fazemos

🗂️

Diagnóstico do histórico

Levantamos o licenciamento do imóvel, certificados anteriores e prazos de renovação.

🔍

Vistoria técnica

Inspecionamos o imóvel e os equipamentos para confirmar as condições de segurança.

📝

Emissão com ART

Elaboramos o Certificado de Manutenção assinado por profissional habilitado.

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Renovação e controle

Protocolamos na Prefeitura e monitoramos os vencimentos das próximas renovações.

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Dúvidas Frequentes

Perguntas frequentes

Ele comprova, de forma periódica, que o imóvel e seus equipamentos continuam atendendo às condições de segurança exigidas no licenciamento — condição para manter válidos documentos como o Auto de Verificação de Segurança na Prefeitura de São Paulo.

A periodicidade depende do tipo de edificação, da atividade e do documento vinculado. A Elite Alvarás analisa o seu caso, informa o ciclo de renovação aplicável e faz o controle de vencimentos para você não perder prazos.

Com o documento vencido, o imóvel fica em situação irregular perante a Prefeitura, o que pode gerar autuações e comprometer a licença de funcionamento. Se o seu certificado já venceu, a Elite Alvarás organiza a regularização com prioridade.

Sim. O Certificado de Manutenção é elaborado por profissional habilitado da equipe e acompanhado da ART (Anotação de Responsabilidade Técnica), que formaliza a responsabilidade técnica pelo documento.

Sim. A Elite Alvarás atende desde salas comerciais até galpões, edifícios corporativos e locais de reunião na cidade de São Paulo, com equipe de 28 especialistas em licenciamento e segurança de uso.

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